Há algumas semanas, falamos aqui no Startups sobre o plano da PipeImob em expandir como uma solução tech de ponta a ponta para imobiliárias, inclusive com M&As. Nessa toada, a companhia do ex-ZAP Imóveis Roberto Nascimento acabou de anunciar sua segunda aquisição este ano: a Inova Cartórios, de soluções digitais para cartórios.
O negócio, cujo valor não foi divulgado, foi estruturado como uma troca de ações, modelo semelhante ao adotado pela companhia em aquisições anteriores, como a startup de CRM BetaBit.
Segundo destacou a proptech em comunicado, a aquisição já e entra em vigor neste mês, integrando cerca de 100 cartórios à plataforma do PipeImob.
De acordo com o CEO Roberto Nascimento, a movimentação tem como foco eliminar um dos maiores gargalos do mercado imobiliário brasileiro – a comunicação entre imobiliárias e cartórios, que ainda ocorre majoritariamente por e-mail e WhatsApp, sem visibilidade para compradores e vendedores.
“O cartório é o equivalente ao frete no e-commerce. Seria impensável comprar no Mercado Livre e não ter visibilidade da entrega ou ter que pagar o entregador separado. É exatamente isso que acontece hoje na compra de um imóvel — e é o que estamos resolvendo”, afirma Roberto.
Com a integração, toda a documentação necessária para a escritura e a transferência de titularidade, hoje enviada manualmente ao cartório após a conclusão do processo de venda, passará a trafegar diretamente dentro da plataforma PipeImob.
“O cartório poderá apontar pendências documentais antes da chegada à escritura, e o cliente final conseguirá acompanhar o andamento do processo em tempo real”, diz a proptech, em nota.
Para Renato Oliveira, fundador da Inova Cartórios, a integração com o PipeImob chega como uma transformação inédita na relação entre cartórios e imobiliárias. “Passamos de um processo reativo, baseado em e-mail, para um fluxo automatizado e com rastreabilidade completa, o que beneficia todas as partes da transação”, destaca Renato.
A partir do M&A, o plano da PipeImob ao conectar imobiliárias e cartórios prevê outros serviços. Um dos próximos passos é disponibilizar viabilizar o pagamento de valores cartorários diretamente pela plataforma, aproveitando a infraestrutura financeira já existente no PipeImob.
O sprint de aquisições da PipeImob vem no rastro de uma rodada de R$ 15 milhões levantada com a Headline em agosto do ano passado. Em conversa com o Startups em fevereiro, Roberto destacou que a injeção de capital serviu para a companhia investir em produto, entrando em novas áreas como aluguel, e também financiar seu plano de expansão inorgânica, o que já rendeu as compras da Inova e BetaBit. Para 2026, a meta da proptech é bater a marca de R$ 200 milhões em valores transacionados mensalmente.
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